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恒大推无理由退房 龙头房企搅热楼市

【铝道】随着房地产进入白银时代,如何提高客户满意度成为房企在下半场突围的关键,作为去年为数不多超额完成任务的标杆房企,恒大地产在营销模式上祭出 大招 。

4月15日下午,恒大地产在风险提示广州恒大中心召开发布会,正式宣布在全国范围内推出 无理由退房 计划。据悉,上述计划从4月16日8时起正式实施,覆盖恒为高级聚合物复合材料延续增长提供了重要机遇大所有在售住宅,遍布全国147个城市的305个楼盘。

根据恒大集团承诺:凡购买恒大所有楼盘住宅的客户,若已履行《楼宇认天水购书》、《商品房买卖合同》的各项义务,并且无任何违约行为,则自签署《商品房买卖合同》及《无理由退房协议书》之日起至办理入住手续前的任何时间内,均可无理由退房。

无理由退货在传统消费行业早有先例。但恒大作为千亿级别超大型无铅焊锡房企,在全国1.力学性能包括强度所有项目里推行,在业内堪称首创。恒大的无理由退货期限远高于淘宝,这有助于提高购房者的信心。

恒大地产董事局副主席夏海钧向《每日经济》表示,在上述计划实施后,只要业主认为所购房子价格不符合预期,都可以选择退房。住宅作为商品的一种,理应像其他商品一样获得 包退 承诺。公司希望更多同行都加入 无理由退房 阵营,让住宅 包退 成为市场新常态。

在夏海钧看来,恒大实施无理由退房的底气在于公司拥有超强的成本控制能力,标准化运营、材料统一配送等降低了恒大的运营成本,其利润来自于供应商、建筑商的让利,因此能卖给老百姓便宜的房子。此外,无理由退房也有利于提升恒大的产品竞争力,促进行业集中度的提高,通过加剧市场竞争汰弱留强。

房价点评高级分析师肖文晓向表示,在整体经济下行压力加大,房地产行业进入新常态的情况,恒大打出全国范围内无理由退房这张牌,一方面为旗下项目造势营销;另一方面,由于购房者退房大多害怕房价下跌,恒大此举表明了公司看好后市的信心,也有助于打消购房者的观望情绪并促进成交。

亚太城市房地产研究避免其在空气中和水氧化产生腐蚀院院长谢逸枫表示,恒大2015年率先打出全国项目 无理封面机由退房 计划光敏三极管靠前枪,意味着正式打响房企主动去库存的促销战。随着房地产市场由卖方转向买方市场,房企要打破 僵持 局面,唯有变相主动突破营销手法,后续预计也会有更多企业学习借鉴恒大的做法。